パールマンション白山

  • 東京都文京区向丘二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
1,980万円
121.2万円/㎡
相場
1,928万円
118.0万円/㎡
1,313
1,723
2,133
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,133万円
105.4万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パールマンション白山
1,980万円（121.2万円/㎡）/ 4階 / 16.34㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/271,980万円121.2万円4階 16.34㎡ 1K南東
2025/06/281,650万円99.0万円4階 16.67㎡ 1K南
2023/11/261,590万円95.4万円3階 16.67㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は108.06万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
パールマンション白山
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 1,980万円121.2万円16.34㎡1K4階 / 9階建 南東1992年25戸SRC
2026/03/24シティハイツ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 2,250万円124.7万円18.05㎡1R7階 / 9階建 -1990年60戸SRC
2026/03/18日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,880万円103.8万円18.12㎡1K8階 / 12階建 西1995年43戸SRC
2026/01/26ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,480万円125.4万円19.77㎡1R8階 / 9階建 西1996年47戸RC
2026/03/16スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,720万円100.0万円17.2㎡1K6階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2026/03/15エヴェナール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,850万円103.5万円17.87㎡1K2階 / 7階建 南1996年51戸RC
2026/02/20ビューネ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,780万円103.7万円17.17㎡1R8階 / 11階建 南東1994年41戸SRC
2026/02/27日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 2,080万円106.2万円19.58㎡1K2階 / 7階建 北西1997年54戸RC
2025/01/27ジョイフル六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 1,980万円100.4万円19.73㎡1R3階 / 10階建 南東1991年28戸SRC
2026/02/22日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,780万円107.9万円16.5㎡1K3階 / 6階建 -1990年71戸RC
2025/05/23クレッセント小石川植物園
文京区千石二丁目
千石駅8分 1,490万円91.4万円16.31㎡1R3階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2026/03/09ダイホープラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,830万円107.5万円17.03㎡1K3階 / 6階建 -1992年28戸RC
2025/03/11ストークプラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 1,850万円90.9万円20.35㎡1K6階 / 11階建 南西1991年46戸SRC
2024/06/12ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 2,100万円118.7万円17.69㎡1K7階 / 12階建 -1992年34戸SRC
2025/06/06スカイコート文京小石川
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 1,760万円97.6万円18.03㎡1R4階 / 7階建 -1997年40戸RC
2026/02/17ライオンズプラザ白山
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,280万円121.9万円18.7㎡1K3階 / 14階建 南1993年74戸SRC
2025/04/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 2,350万円120.3万円19.53㎡1R8階 / 13階建 -1995年54戸SRC
2024/12/06シトラス1
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 1,500万円96.0万円15.62㎡1K2階 / 4階建 -1988年42戸RC
2024/01/29クリオ千駄木壱番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,590万円101.3万円15.7㎡1R9階 / 11階建 西1995年75戸SRC
2025/02/07ジェイパーク東大前グランドイースト
文京区向丘二丁目
東大前駅2分 1,880万円99.1万円18.97㎡1K2階 / 4階建 南西1997年18戸RC
2026/03/24ストーク小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 2,400万円118.7万円20.22㎡1R6階 / 9階建 -1991年46戸SRC
2024/05/16エルパティオ西片
文京区西片二丁目
東大前駅5分 1,980万円101.0万円19.6㎡1K4階 / 5階建 北1992年16戸RC
2026/02/20スカイコート後楽園第3
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 1,750万円107.2万円16.33㎡1R2階 / 4階建 北西1996年60戸RC
2025/11/18ハイシティ本郷菊坂
文京区本郷四丁目
春日駅1分 2,480万円138.3万円17.93㎡1R4階 / 8階建 北1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、文京区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は文京区の平均と比較して31.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
文京区
92.3万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パールマンション白山
所在地東京都文京区向丘二丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩4分
築年月1992年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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